❗️Когда можно расторгнуть ДДУ
Дольщик может в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по ДДУ и расторгнуть его, если:
застройщик не передает объект более чем два месяца с указанного в договоре срока передачи;
застройщик серьезно нарушил требования к качеству объекта и не устраняет недостатки в разумный срок;
у застройщика досрочно прекратилось поручительство банка, и он не может предоставить нового;
а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
По требованию дольщика ДДУ может быть расторгнут в судебном порядке, если:
застройщик прекратил или приостановил строительство, и очевидно, что в предусмотренный договором срок объект он передать не сможет;
если застройщик существенно изменил проектную документацию;
если изменилось назначение общего имущества и/или нежилых помещений, которые входят в состав дома;
а также в иных случаях, предусмотренных законом или договором.
Если ДДУ расторгается по требованию дольщика, застройщик обязан возвратить тому все вложенные средства и выплатить проценты на эту сумму в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России, которая действует на тот момент. Если дольщик — физическое лицо, проценты уплачиваются в двойном размере (1/150 ставки рефинансирования).
ДДУ может расторгнуть и застройщик — в том случае, если дольщик не выполняет свои обязательства по оплате договора.
Далее: http://мосдольщик.рф/%d0%bf%d1%80%d0%be%d1%81%d1%82%d0%be-%d0%be-%d1%81%d0%bb%d0%be%d0%b6%d0%bd%d0%be%d0%bc/%d0%b2%d1%81%d0%b5-%d1%87%d1%82%d0%be-%d0%b2%d1%8b-%d1%85%d0%be%d1%82%d0%b5%d0%bb%d0%b8-%d0%b7%d0%bd%d0%b0%d1%82%d1%8c-%d0%be-%d0%b4%d0%b4%d1%83/
